Aktuální nabídka nemovitostí
Realitní trh - novinky:
Reality - byty, domy, pozemky: prodej a pronájem...
- Uvažujete o prodeji nebo pronájmu bytu, domu nebo pozemku? Zjistěte, co Vám přinese spolupráce s naší realitní kanceláří?
- Chcete si pronajmout byt? Přečtěte si několik dobrých rad jak na pronájem bytu...
- Byty: družstevní nebo v osobním vlastnictví? Jaké jsou přednosti a nevýhody...
- Zamýšlíte koupit byt? Neotálejte, ceny dosáhly dna...
- Koupili rodinný dům plný cizinců. Díra v českých zákonech...
Proč si vybrat Centrum Realit?
Prodej a pronájem bytů, domů a pozemků - domy a byty Brno a okolí
- Tradice
Působíme na trhu s nemovitostmi od roku 1996 - Profesionalita
Naši Makléři jsou specialisté na realitní tematiku a mají důkladné znalosti v tomto oboru - Vysoká kvalita
Všem klientům poskytujeme služby co nejvyšší kvality - Osobní přístup
Jsme tvořeni ochotnými lidmi, kteří se rádi postarají o vaše starosti spojené s bydlením
Chcete si pronajmout byt?
Několik dobrých rad jak na pronájem bytu
O pronájmy bytů je nyní mimořádný zájem. Mnozí lidé totiž nemají peníze na koupi vlastního bydlení a úvěr od banky nedostanou. A tak zejména v případě menších bytů výběr není moc široký. Jak tedy rychle a dobře pronajmout byt? Celý proces lze rozdělit do několika fází:
1. Výběr bytu:
- stanovte maximální výši nájemného, které můžete měsíčně platit;
- určete lokalitu - ceny pronájmů jsou rozdílné v různých částech obce;
- určete velikost bytu a jeho vybavení - byty se pronajímají zařízené nebo nezařízené;
- ptejte se po známých, rodině, zda někdo podobný byt nepronajímá (obvykle to vyjde nejlevněji);
- hledejte v inzerátech - na internetu, v realitních magazínech (pozor, zde inzeráty bývají neaktuální);
- oslovte místní realitní kancelář - zaplatíte sice provizi, ale ušetříte čas a nabídka bývá větší;
- sjednejte si majiteli nebo makléřem prohlídku vybraných bytů - navštivte maximálně pět, které se vám líbí nejvíce - víc nemá smysl, zapomněli byste jednotlivé detaily;
2. Sjednání pronájmu bytu:
- domluvte se na ceně - zjistěte, zda obsahuje inkaso a když ne, jaká je jeho výše, o nájemném jednejte (mnohdy to vyjde);
- domluvte se na výši vratné kauce - bývá ve výši 1 až 2 měsíčních nájmů (nedojde-li k žádným problémům, peníze dostanete zpět, až z bytu odejdete);
- ověřte si, zda opravdu jednáte s majitelem bytu či nájemcem, který má písemné svolení nabízet byt k podnájmu;
- sepíšete s majitelem bytu nájemní smlouvu - byty se pronajímají většinou na jeden rok s možností prodloužení (pokud pronajímáte bez realitní kanceláře, nechte si ji zkontrolovat od advokáta či notáře, ušetříte si problémy);
3. Předání bytu:
- trvejte na sepsání předávacího protokolu - popište zde vybavení, nezapomeňte na stavy měřičů energií a vody;
- vyfoťte si před nastěhováním veškeré vybavení - pronajímáte-li si zařízený byt (předejdete tím případným rozepřím při ukončení nájmu);
- nechte se pojistit - stát se může všelicos;
- začněte bydlet - dbejte ujednání smlouvy, tuto majitel může měnit už jen s Vaším souhlasem (nájem lze zvýšit jen podle dohodnutých pravidel).(15.01.2010)